Фундамент-плита с подвалом — это тип фундамента, который используется для строительства домов с цокольными этажами. Он представляет собой сплошное основание с жёстким армированием по всей поверхности несущей конструкции. При его устройстве используется железобетон с арматурой диаметром не менее 12–14 мм, бетон марки не ниже М300. Такое основание служит надежной опорой здания, подвала, гаража, технических помещений.
Строительство фундамент-плиты с подвалом включает следующие этапы:
• Предварительные геологические исследования грунта и подземных вод участка.
• Разработка проекта фундамента на основе полученных результатов.
• Рытьё котлована с использованием специальной строительной техники.
• Устройство песчано-щебёночной подсыпки толщиной не менее 20 см.
• Бетонная стяжка толщиной примерно 50 см с последующим выполнением комплекса гидроизоляционных работ.
• Вязка арматурного каркаса. Шаг каркаса и диаметр арматуры зависят от особенностей проекта.
• Заливка бетоном. Изготовление монолитной железобетонной плиты.
На эту монолитную и прочную плиту впоследствии будут возводиться стены подвала.
Преимущества фундамента-плиты с подвалом:
• Высокая устойчивость, жёсткость и надёжность.
• Защита от грунтовых вод, особенно на участках с сезонным пучением и высоким уровнем подземных вод.
• Универсальность, подходит для всех типов грунта.
• Долгий срок службы, более 100 лет.
• Хорошие теплоизоляционные свойства, влияющие на микроклимат внутри здания.
• Практичность, оптимизация использования пространства, функциональность, возможность реализации различных проектов.
Недостатков фундамента-плиты с подвалом немного:
• сложность обустройства подвала, так как он должен быть под всей площадью дома;
• необходимость проведения дополнительных работ, таких как обратная засыпка непучинистыми грунтами, установка рёбер жёсткости и конструктивных усилений на участках с уклоном;
• риск подтопления, особенно в местностях с обильными верхними водами или вблизи рек, которые могут разлиться;
• в отдельных случаях могут потребоваться разрешительные документы на соотвествеи нормам строительства.
