Ленточно-свайный фундамент — это комбинация монолитной бетонной ленты и металлических или железобетонных столбов, установленных ниже уровня промерзания грунта. Такая конструкция создаёт прочное основание и равномерно распределяет нагрузку между лентой и сваями, которые служат своеобразными якорями, обеспечивая сцепление с почвой. Ленточно-свайный фундамент чаще всего используется для малоэтажных деревянных, каркасных, каменных или блочных домов на проблемных, слабых и нестабильных грунтах, таких как пучинистые, мелкопесчаные, болотистые или склонные участки.
Этапы возведения ленточно-свайного фундамента:
• Предварительные работы, связанные с исследованием геологии участка и подготовкой проекта, расчетом количества и длины свай, учитывающей глубину залегания прочного слоя.
• Очистка строительной площадки и нанесение разметки.
• Земляные работы: снятие плодородного слоя почвы, разметка мест размещения свай.
• Установка свай: монтаж вертикальных элементов в грунт на уровне твёрдых пластов.
• Формирование монолитной ленты: сборка опалубки в траншее и монтаж армирующего каркаса.
• Заливка бетонного раствора в подготовленное основание.
• Завершение монтажа: обвязка головок свай, разборка опалубки после застывания бетона.
Основными достоинствами свайно-ленточных фундаментов являются:
• высокая скорость монтажа, не зависящая от сезона;
• бюджетная стоимость, ниже стоимости фундамента ленточного типа или монолитной плиты;
• возможность монтажа на объектах со сложным рельефом и перепадами высот;
• проверенная технология, простая в исполнении;
• устойчивость основания к пучению слоёв почвы, минимальная деформация и усадка.
Минусы, по большей части, касаются тонкостей строительного и инженерного характера:
• Необходимость проведения геологических исследований перед установкой.
• Сложность установки на плотных грунтах, где может потребоваться специализированное оборудование.
• Возможные проблемы с поднятием грунта в зоне фундамента, требующие дополнительных работ по укреплению и стабилизации.
• Ограничения в типах строительных проектов, так как свайно-ленточный фундамент не подходит для некоторых архитектурных и конструктивных решений.
• Ограничения в обустройстве цокольного этажа.
• Несоблюдение технологии или ошибки в проектировании могут привести к перекосам или деформациям опор.
