Свайно-ростверковый фундамент — это вид основания, состоящий из свай, которые соединены в верхней части общим элементом — ростверком. Сваи заглубляют в грунт ниже уровня промерзания, а ростверк распределяет нагрузку от здания на опоры и почву. Фундамент этого типа представляет собой устойчивую и долговечную конструкцию даже на слабых и нестабильных грунтах. Этот фундамент подходит для строительства зданий из кирпича, каркасных строений, газосиликатных блоков и других материалов на грунтах с высокой плотностью, при высоком уровне грунтовых вод и на неустойчивых почвах.
Этапы строительства свайно-ростверкового фундамента:
• Предварительные работы: исследование геологических особенностей участка и разработка проекта фундамента.
• Подготовительные работы: снятие верхнего слоя грунта с растениями, разметка мест размещения свай.
• Монтаж свай.
• Монтаж опалубки.
• Бетонирование ростверков: после заливки за бетоном ухаживают (накрывают рубероидом, затем поливают для быстрого затвердевания).
• Снятие опалубки: выполняется через 2–3 недели, когда бетон становится прочным.
• Последующие работы: гидроизоляция фундамента, возведение стен на готовом фундаменте.
Преимущества свайно-ростверкового фундамента:
• применим для любых грунтов, в том числе подвижных и неустойчивых, водонасыщенных или торфяных;
• удобен при строительстве дома в местности с неоднородным рельефом, например, на склоне;
• не требует большого расхода материалов, прост в возведении, может быть быстро построен под ключ;
• имеет значительный срок службы;
• проведение монтажа практически не зависит от погодных условий, допускаются работы при температуре воздуха до -10 °C;
• отличается устойчивостью и имеет неплохую несущую способность.
Среди недостатков свайно-ростверкового фундамента можно указать:
• Ограничения по несущей способности: такой фундамент подходит только для одно- и двухэтажных зданий.
• Сложности со строительством цокольного этажа или подвала: такие проекты требуют сложных и затратных решений.
• Необходимость высокой точности монтажа: рекомендуется доверить работу специалистам.
• Небольшая глубина закладки свай: возможны чрезмерная усадка фундамента или выдавливание свай силами пучения почвы.
• Требуются затраты времени на высыхание бетона.
